Documentación Técnica para constituir el
Expediente que contiene toda la información que necesita el Notario para la elaboración de la Constitutiva Maestra del condominio, así como las individuales de cada una de las viviendas, comercios, oficinas que integran el condominio.
Plano reducido de la Subdivisión Condominal que dentro de la información mínima cuenta con la relación de los regímenes que integran el condominio en donde se especifica: la cantidad, la nomenclatura, la ubicación y la superficie de cada uno de ellos.
La descripción de los criterios empleados, conteniendo los datos necesarios para su fácil interpretación.
Relación de todos y cada uno de los condominios de acuerdo a la agrupación diseñada.
Descripción del predio que ocupa el conjunto habitacional, incluyendo orientaciones, linderos, colindancias, así como marcando claramente la existencia de. áreas de donación, áreas de equipamiento urbano, áreas de restricción, áreas de afectaciones, etc., ya que estos datos son necesarios, para precisar la superficie real de la unidad condominal.
Localización, descripción y definición de áreas comunes del conjunto.
Número y tipo de viviendas por régimen, o número y tipo de edificios por régimen, relación de regímenes con superficies y cantidad de viviendas y así precisar las cantidades totales de cada uno de los conceptos.
Número y tipo de viviendas por régimen, o número y tipo de edificios por régimen, relación de regímenes con superficies y cantidad de viviendas y así precisar las cantidades totales de cada uno de los conceptos.
Expediente que contiene toda la información que necesita el Notario para la elaboración de la Constitutiva Maestra del condominio, así como las individuales de cada una de las viviendas, comercios, oficinas que integran el condominio.
De la ubicación del predio con respecto al municipio y a la colonia.
Del predio y todos los elementos que la integran.
De todas las áreas que no forman parte de la unidad condominal.
De la unidad condominal.
De cada uno de los regímenes y su ubicación en el predio.
De la ubicación de la vivienda en la planta arquitéctonica.
Nomenclatura y ubicación del régimen en la unidad condominal.
Superficie medidas y colindancias.
Descripción de los prototipos utilizados.
Tabla con los dos porcentajes de indivisos.
Descripción de los bienes comunes.
Superficie de los bienes comunes.
Supercicie del área de desplante.
Superficie del área construida.
Nomenclatura de la vivienda.
Planta arquitectónica con la ubicación de la vivienda.
Croquis de alzado ubicando el nivel de la vivienda.
Distribución de la vivienda.
Orientación, medidas y colindancias de los linderos en el mismo nivel.
Colindancia superior e inferior.
Croquis de orientación.
Es la información que necesita el propietario para tener la certeza jurídica de su inmueble dentro del conjunto en condominio, tanto en forma individual como en el general.
Con respecto al régimen.
Con respecto a la unidad condominal.
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