Documentación Técnica para constituir el
Es la documentación Técnica-Jurídica que facilita al Notario realizar la constitución del Régimen de Propiedad en Condominio, tanto de la Constitutiva Maestra, como de las individuales de cada unidad privativa.
Incorpora una breve descripción del sistema constructivo utilizado en la edificación y un ejemplo del Reglamento de Propiedad en Condominio vigente en la entidad federativa de que se trate.
por lo tanto y de acuerdo a lo anterior, debe ser una documentación completa, clara y precisa que permita a todos los condóminos contar con unos anexos técnicos que describan correctamente su propiedad.
Estos anexos forman parte de todas las escrituras individuales y en ellos se describen los regímenes que integran el conjunto, superficies construidas y de los bienes comunes, tablas de indivisos con los porcentajes correspondientes a la unidad en general, asícomo por cada uno de los regímenes.
Si necesitas mayor información por favor no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
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¿Le proporcionas al Notario la documentación que necesita?
¿Está completa, clara, precisa y fácil de entender?
¿Describe como quieres que se constituya el condominio?
¿Se indican los límites de todas las áreas?
¿Puedes saber donde inicia y donde termina cada régimen?
¿Te indica claramente las áreas comunes?
¿Te facilita la creación del Reglamento Interno del Condominio?
¿Es útil para los administradores?
Expediente completo, claro, preciso y gráfico
Descripciones en forma de texto y de manera gráfica
Precisa los límites de todas las áreas del condominio
Define claramente los límites del Régimen o de los Regímenes
Facilita el trabajo del administrador o administradores
Es una herramienta legal en caso necesario
Tablas de valores y de indivisos completas
Simplifica la elaboración del Reglamento interno
Del predio y sus localización en la colonia
Antecedentes de propiedad
Áreas que se excluyen de la Unidad Condominal, con sus linderos
Conformación de las áreas privativas
Descripción con medidas y colindancias de la Unidad Condominal
Especificaciones de construcción
Bienes Comunes en todas sus clasificaciones
Tabla de valores y porcentajes